パレス永福

  • 東京都杉並区永福四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
7,998万円
94.5万円/㎡
相場
7,421万円
87.7万円/㎡
5,955
6,932
7,910
8,887
AI査定結果
推定相場価格
7,421万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,932万円〜7,910万円
81.9万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレス永福
7,998万円（94.5万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は88.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,998万円94.5万円4階 84.6㎡ 3LDK南
2025/11/287,390万円83.6万円4階 88.38㎡ 2LDK南東
2025/11/257,998万円94.3万円4階 84.8㎡ 3LDK南
2025/11/257,390万円83.7万円4階 88.28㎡ 2LDK+S南
2025/11/167,490万円84.8万円4階 88.28㎡ 2LDK+S南
2025/11/107,980万円94.1万円4階 84.8㎡ 3LDK南
2025/10/297,499万円84.9万円4階 88.28㎡ 2LDK+S南
2025/10/197,300万円82.6万円4階 88.38㎡ 2LDK南東
2025/10/037,590万円86.0万円4階 88.28㎡ 2LDK+S南
2025/09/247,690万円87.1万円4階 88.28㎡ 2LDK+S南
2025/09/168,498万円100.2万円4階 84.8㎡ 3LDK南
2025/05/257,480万円88.4万円4階 84.6㎡ 2LDK南
2025/03/227,180万円84.9万円4階 84.6㎡ 1R南
2024/09/227,480万円84.6万円4階 88.38㎡ 2LDK南東
2024/09/117,780万円88.0万円4階 88.38㎡ 2LDK南
2024/07/177,980万円94.3万円4階 84.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パレス永福
杉並区永福四丁目
西永福駅4分 7,998万円94.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年17戸RC
2023/09/24上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2023/09/29上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/09/15藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.83㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年47戸RC
2025/08/06パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 9,580万円116.3万円82.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1985年23戸RC
2024/06/04富美屋ビル
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 8,180万円82.7万円98.94㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年43戸RC
2025/11/17藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 5,760万円77.8万円74㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年38戸RC
2024/05/01サンハイム高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 4,980万円71.0万円70.12㎡3LDK2階 / 6階建 西1985年24戸RC
2025/11/22荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 6,150万円79.7万円77.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年43戸RC
2024/07/16エンゼルハイム高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅7分 4,680万円72.1万円64.9㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1983年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は杉並区の平均と比較して19.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%

マンション概要

マンション名パレス永福
所在地東京都杉並区永福四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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