1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+29.9%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+12.9%
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
6,804万円
80.4万円/㎡
3,884
5,831
7,778
9,725
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,778万円
68.9万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月5日
パレス永福
7,480万円（88.4万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,480万円 | 88.4万円 | 4階 | 84.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 84.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/22 | 7,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 88.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 7,780万円 | 88.0万円 | 4階 | 88.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,980万円 | 94.3万円 | 4階 | 84.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | パレス永福 杉並区永福四丁目 | 西永福駅4分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 80.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅7分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、杉並区では12.9%上昇しています。
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